Die Immobilienanwältinnen

BGH-Urteil zu Klimaanlagen in WEG

Angélique Semmler — Thu, 30 Jul 2026 14:26:03 +0000

Unter welchen Bedingungen dürfen Wohnungseigentümer ein Klima-Splitgerät installieren, auch wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft dies nicht will?

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Dürfen Hausverwaltungen Maklerprovision von Vermietern kassieren?

Angélique Semmler — Wed, 01 Jul 2026 08:41:50 +0000

Ist es rechtens, wenn eine Hausverwaltung für die Vermittlung betreuter Wohnungen eine Provision von Vermietern oder Mietern verlangt? Ein BGH-Urteil schafft Klarheit.

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Falscher Energieausweis beim Hauskauf

Angélique Semmler — Mon, 29 Jun 2026 12:11:53 +0000

Was können Käufer von Immobilien tun, wenn Zweifel am Energieausweis bestehen oder der Energieverbrauch offensichtlich anders als angegeben ist?

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Aufklärungspflichten bei der Mietpreisbremse

Angélique Semmler — Wed, 17 Jun 2026 12:16:50 +0000

Wie müssen Vermieter zukünftige Mieter darüber informieren, dass die Kriterien für ein Aussetzen der Mietpreisbremse erfüllt sind?

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Umgang einer Eigentümergemeinschaft mit Hausgeldschuldnern

Barbara Hoeck-Eisenbach — Mon, 13 Apr 2026 11:18:31 +0000

Wie Eigentümergemeinschaften das Risiko von Liquiditätsengpässen bei Anfechtungsklagen reduzieren können.

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Immobilienversteigerung bei Streit in GbR

Barbara Hoeck-Eisenbach — Wed, 26 Nov 2025 09:17:29 +0000

Können Gesellschafter eine Teilungsversteigerung erzwingen, wenn die Gesellschaft bürgerlichen Rechts aufgelöst werden soll?

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Neue Maßstäbe für Verwendungsersatz bei Zwangsversteigerung

Angélique Semmler — Wed, 14 May 2025 11:25:38 +0000

Der BGH urteilt nach einer aufgehobenen Zwangsversteigerung zur Regelung von Ansprüchen zwischen ursprünglichem Eigentümer und gutgläubigem Erwerber.

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Was passiert, wenn ein Eigentümer ohne Beschluss der GdWE baut?

Angélique Semmler — Mon, 24 Mar 2025 07:37:12 +0000

BGH-Urteil: Hat ein Eigentümer, der ohne Genehmigung der anderen Eigentümer bauliche Veränderungen vornimmt, einen Anspruch auf nachträgliche Gestattung oder greift ein Unterlassungs- bzw. Rückbauanspruch der anderen Eigentümer?

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Urteil: Können Vermieter DDR-Mietverträge kündigen?

Angélique Semmler — Wed, 08 Jan 2025 12:11:46 +0000

Der BGH schafft Klarheit, ob Vermieter eine Eigenbedarfskündigung aussprechen dürfen, die in Mietverträgen nach altem DDR-Recht nicht vorgesehen ist.

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Kabelanschluss wird Mietersache

Angélique Semmler — Tue, 04 Jun 2024 07:04:29 +0000

Ab 1. Juli 2024 dürfen Vermieter den Kabelanschluss nicht mehr über die Nebenkosten abrechnen. Wir beantworten die wichtigsten Fragen für Vermieter und Mieter.

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